Powinien być wykonywany na podstawie dokumentacji technicznej zawierającej:

• projekt budowlany opracowany według rozporządzenia w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej, Dz.U. 2012, poz. 462 z późniejszymi zmianami),
• specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót montażowych.

Powinien zawierać:

• określenie rodzaju okien i drzwi balkonowych oraz sposób ich montażu
• sposób przygotowania ościeży
• opis montażu okna z podaniem sposobu uszczelnienia złącza ościeżnicy z ościeżem
• wymagania, jakie powinny spełniać materiały do montażu, izolacji i uszczelnienia, w tym mechaniczne elementy mocujące,
• opisy technologiczne wykonania poszczególnych etapów montażu z wyraźnym wskazaniem wykonawcy i odpowiedzialnego za ich wykonanie,
• warunki przystąpienia do montażu, w tym zestawienie badań lub pomiarów niezbędnych do wykonania przed montażem oraz po jego wykonaniu,
• specyfikacje i wymagania dotyczące materiałów do montażu, izolacji i uszczelnienia (klejów, materiałów do gruntowania powierzchni, materiałów wykończeniowych, łączników mechanicznych, itp.),
• zestawienie dokumentów potwierdzających jakość zastosowanych materiałów wymaganych przy odbiorze,
• harmonogram robót.

Propozycje zmian należy uzgodnić z projektantem i uzyskać jego zgodę oraz zgodę inwestora.
Uzgodnione poprawki oraz zmiany należy wpisać do dziennika budowy i - zgodnie z wymaganiami ustawy Prawo budowlane - nanieść na projekt w sposób niebudzący wątpliwości. Projekt z naniesionymi zmianami stanowi dokumentację powykonawczą.

Ma znaczenie przy ocenie technicznej prawidłowości wykonania montażu, powinien być systematycznie notowany w dzienniku budowy. Z zapisów powinny wynikać

• kolejność i sposób wykonania poszczególnych etapów prac,
• warunki ich wykonywania,
• daty przyjęcia na stan materiałów do montażu oraz potwierdzenie sprawdzenia sposobu oznakowania dostarczonych materiałów/wyrobów wraz z oceną prawidłowości dokumentów towarzyszących, takich jak: deklaracje właściwości użytkowych, deklaracje zgodności, certyfikaty, karty techniczne, instrukcje obsługi.

Świadczącą o dopuszczeniu wyrobów i materiałów do montażu, izolacji i uszczelniania okien.Dokumentacja powinna zawierać:

• certyfikaty (jeśli takie są wymagania inwestora),
• deklaracje właściwości użytkowych (wyrobów budowlanych, których dotyczą normy zharmonizowane)
• deklaracje zgodności WE / UE (wyrobów, których dotyczą Aprobaty Techniczne)
• krajowej deklaracji zgodności (dokument obecnie nieobowiązujący)
• krajowej deklaracji własności użytkowych (znak „B” dla AT lub KOT),
• karty techniczne (gdy ma to zastosowanie).

Do każdego z użytych wyrobów i materiałów wykonawca powinien posiadać informację od producentów wyrobów i materiałów o okresie przydatności do stosowania.

Jeżeli do umowy inwestora z wykonawcą nie dołączono specyfikacji technicznej, rodzaj montowanych okien, sposób montażu i warunki odbioru powinny być określone w opisie w dokumentacji, na przykład z powołaniem na:

• poradnik „Okna i drzwi zewnętrzne. Wymagania, klasyfikacja 
i zakres stosowania”, wytyczne ITB 480/2012
• Warunki Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, część B: Roboty wykończeniowe, Zeszyt 6: „Montaż okien i drzwi balkonowych”, wytyczne ITB 2016,
• „Wytyczne do montażu okien i drzwi zewnętrznych w nowych i remontowanych budynkach”, wytyczne IFT 2018,
• „Standard uszczelniania i izolacji połączeń ościeżnic z ościeżami”, wytyczne Selena FM 2020.

Izolacyjność termiczna okna (współczynnik przenikania ciepła) do miejsca styku z murem (złącze ościeży z ościeżnicą) zgodnie z warunkami Technicznymi od 31 grudnia 2020 roku powinna wynosić 0,9 W/m2K.

Przyłącze powinno zostać zaizolowane tak, aby stanowiło również barierę akustyczną. W celu uzyskania ograniczenia przenikania do budynku dźwięków powietrznych, pochodzących z otoczenia przez zastosowanie przegród o odpowiedniej izolacyjności akustycznej, przy racjonalnym uwzględnieniu wszystkich jej części i elementów, takich jak stolarka okienna i nawiewniki powietrza, bez względu na wynik obliczeń w projekcie akustycznym, izolacyjność akustyczna przegrody zewnętrznej nie powinna być mniejsza niż R’A,2 = 30 dB. Wymaganie to nie dotyczy przegród zewnętrznych holi i pomieszczeń recepcji w hotelach, korytarzy i pomieszczeń rekreacyjnych w szkołach, sal konsumpcyjnych kawiarni i restauracji, sal wystawowych oraz pomieszczeń do zajęć sportowych i innych pomieszczeń o podobnym przeznaczeniu, dla których jako izolacyjność minimalną należy przyjąć wskaźnik oceny R’A,2 = 25 dB

W nowelizacji Warunków technicznych z 2008 roku po raz pierwszy w Polsce podane zostały zalecenia dotyczące szczelności budynku. Według nich, krotność wymian przy standardowym badaniu różnicą ciśnienia 50 Pa nie powinna przekraczać wartości 1,5 [1/h] w przypadku budynków z wentylacją mechaniczną i 3,0 [1/h] dla wentylacji grawitacyjnej. Natomiast w budynkach pasywnych wymiana powietrza w tych samych warunkach nie powinna wynosić więcej niż 0,6 [1/h]. Tak wysoka szczelność wymaga już zastosowania specjalnych rozwiązań i materiałów uszczelniających, a także musi być przedmiotem badań kontrolnych szczelności obudowy w fazie wykończeniowej budynku.

Według wymagań „Warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie” dla budynków mieszkalnych minimalna wartość bezwymiarowej temperatury fRsi powinna wynosić 0,72.